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 數據解讀:裝配式建筑的發展動態及建設任務

近幾年，裝配式建筑呈現蓬勃發展態勢，我國裝配式建筑應用率的不斷提升。

據前瞻產業研究院統計，裝配式建筑整體市場規模快速增長，2011—2017年裝配式建筑的市場規模由43.2億元，2017年我國裝配式建筑市場規模增加至4623億元，較上年同比增加百分之45.93。

2018年裝配式建筑的發展仍在繼續，雖然裝配式建筑在發展過程中的存在一些問題，還有個別質疑的聲音，但繼續大力發展裝配式建筑，推進新舊動能轉換，提供質量優良的建筑產品，仍是大勢所趨。

2017年3月，住建部就印發了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出了兩個總目標。

（1）到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到百分之15以上，其中主要推進地區達到百分之20以上，推進地區達到百分之15以上，鼓勵推進地區達到百分之10以上。

（2）到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，充分發揮示范帶領和帶動作用。

此外，各地區也不斷出臺了許多大力發展裝配式建筑的政策，提出了裝配式建筑建設的核心。

下面整理了部分地區出臺的政策，以供參考。

北京

目標：到2018年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到百分之20以上，到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到百分之30以上。

3類項目全部采用裝配式建筑：

（1）北京市保障性住房和政府投資的新建建筑。

（2）通過招拍掛方式取得城六區和通州區地上建筑規模5萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目。

（3）在其他區取得地上建筑規模10萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目。

上海

目標：以土地源頭實行“兩個強制比率”（裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項目的預制裝配率），即2015年在供地面積總量中落實裝配式建筑的建筑面積比例不少于百分之50；2016年外環線以內符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環線以外超過百分之50；2017年起外環以外在百分之50基礎上逐年增加。

廣東

目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到百分之15。其中，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到百分之15以上，常住人口超過300萬的粵東西北地區地級市核心城區比例達到百分之15以上，全省其他地區比例達到百分之10以上；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到百分之35以上，常住人口超過300萬的粵東西北地區地級市核心城區比例達到百分之30以上，全省其他地區比例達到百分之20以上。

江蘇

目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑比例將達到百分之30以上。

浙江

目標：到2020年，浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達到百分之30。

1類項目全部采用裝配式建筑：

2016年10月1日起，全省各市、縣核心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付。

湖北

目標：到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到百分之35以上，襄陽市、宜昌市和荊門市達到百分之20以上，其他設區城市、恩施州、直管市和神農架林區達到百分之15以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到百分之30以上。

2類項目全部采用裝配式建筑：

（1）自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實施裝配式建筑全裝修。

（2）到2020年，武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅實現住宅全裝修。

山東

目標：2017年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到百分之10左右；到2020年，濟南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達到百分之30以上，其他設區城市和縣（市）分別達到百分之25、百分之15以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40百分之以上。

2類項目全部采用裝配式建筑：

（1）全省設區城市規劃區內新建公共租賃房、棚戶區改造安置住房等項目；

（2）政府投資工程。

湖南

目標：到2020年，全省市州核心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30百分之以上。

3類項目全部采用裝配式建筑：

（1）政府投資建設的新建保障性住房、學校、醫院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業廠房等建筑；

（2）適合于工廠預制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設施等市政公用設施工程；

（3）長沙市區二環線以內、長沙高新區、長沙經開區，以及其他市州核心城市核心城區社會資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項目。

四川

目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑的百分之30，裝配率達到百分之30以上，新建住宅全裝修達到百分之50；到2025年，裝配率達到50以上的建筑，占新建建筑的40，新建住宅全裝修達到百分之70。

1類項目全部采用裝配式建筑：

橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中，除須現澆外全部采用預制裝配式。

河北

目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達百分之到20以上；到2025年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到百分之30以上。

1類項目全部采用裝配式建筑：

從2017年開始，政府投資的醫院、敬老院、學校、幼兒園和場館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。

安徽

目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到百分之15；到2025年，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到百分之30。

福建

目標：到2020年，全省實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到百分之20以上。到2025年，全省實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到百分之35以上。

1類項目全部采用裝配式建筑：

從2019年起，福州、廈門、泉州、漳州市國有投資（含國有資金投資占控股或者地位的）的新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。

（以上數據由中機院建筑設計研究所匯總）